Quelles sont les pièces de mon logement à comptabiliser pour mon assurance habitation ?

La surface habitable d’un logement est la surface totale de ses pièces communicantes.

• en comptant sous-sol et grenier, s’ils sont accessibles de l’intérieur du logement,
• sans compter les dépendances, balcons et terrasses, loggias ou vérandas, et jardin.

Lorsque le garage communique avec la maison, sa surface est donc comptabilisée dans la surface totale habitable.

Cette surface est indiquée sur le bail de location ou le titre de propriété.

Pour bien comprendre :
 

Point rouge : Surface habitable

Point bleu : Pièce principale

Quelles pièces de mon logement comptabiliser pour mon assurance habitation ?

Pour une assurance habitation, seules les pièces principales sont à prendre en compte dans le nombre de pièces à comptabiliser.

Que sont les pièces principales ?

Il s’agit de toute pièce à usage d’habitation d’une surface supérieure ou égale à 6 m², par exemple :

• Salon
• Salle à manger
• Séjour
• Chambre
• Salle de jeux
• Grenier aménagé
• Dressing séparé
• Bureau
• Bibliothèque
• Mezzanine

A contrario, les vérandas, cuisines, couloirs, entrées, salles de bains, salles d’eau, WC, débarras, greniers non aménagés, caves et sous-sols ne sont pas considérés comme des pièces principales.

Pour bien comprendre, revoir illustration ci-dessus.